वित्तीय सलाह 8 चीजें आपको 30 तक पता होनी चाहिए

कई लोगों के लिए, '20 -something 'मानसिकता में होने के कारण मज़ेदार (कभी-कभी खराब) वित्तीय निर्णय लेने का एक बहाना है। जबकि 30 साल की उम्र में यह महत्वपूर्ण नहीं है, सामाजिक रूप से बोलने से हमें इस उम्र तक 'हमारे श * टी एक साथ' होने की उम्मीद है। बहुत सारे लोग समान होंगे कि जीवन में अगले मील के पत्थर तक पहुंचना, जैसे शादी करना और परिवार शुरू करना.

ये मील के पत्थर आसानी से पहुँचा जा सकता है जब हमारे वित्त को हल किया जाता है। एक ठोस आधार पर, आपके जीवन को अधिक सुरक्षित रूप से बनाया जा सकता है। यहां आप 30 को चालू करने के लिए 8 वित्तीय चीजें हैं.

1. आपको पता होना चाहिए कि किराए पर या खरीदना है

आपकी पसंद का आश्रय हर 30 साल की उम्र में छांटने की जरूरत है। कौनसा अच्छा है, किराए पर या खरीदने के लिए एक घर? इस प्रश्न का उत्तर उतना ही जटिल है जितना आप कल्पना कर सकते हैं, और कोई एक आकार-फिट-सभी जवाब नहीं है - अंकल बॉब के इस आग्रह के बावजूद कि "संपत्ति खरीदना हमेशा अच्छा होता है".

दोनों किराए पर लेना और संपत्ति खरीदना कर सकते हैं अपनी स्थिति के आधार पर एक अच्छा आर्थिक निर्णय लें.

यदि आप खरीदना चुनते हैं

विचार करने के लिए कुछ पहलुओं में शामिल हैं आवास बुलबुला स्थिति (आपके क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें हाइपर-फुलाए गए हैं?) आपके लिए खुद की दीर्घकालिक योजना स्थान पर ही (क्या आप अपने आप को आगे बढ़ने की उम्मीद करते हैं?)। विचार करने के लिए कई अन्य पहलू हैं, जिनके बारे में आप यहां पढ़ सकते हैं.

यदि आप खरीदना चुनते हैं, सुनिश्चित करें कि आप अतिरिक्त लागत वहन कर सकते हैं गृहस्वामी होने में शामिल। इनमें बीमा लागत, मरम्मत लागत, रीमॉडलिंग लागत और संपत्ति कर शामिल हैं.

एक आपातकालीन कोष तैयार रखें अप्रत्याशित लागतों का ध्यान रखने के लिए, जैसे कि अचानक कीट का संक्रमण या गलती से टूटी हुई खिड़की.

यदि आप किराए पर चुनते हैं

यदि आप किराए पर चुनते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपका किराया और किराये की दर में वृद्धि आपके घर के वेतन का 30% से अधिक नहीं होगा, अधिकतम किराये के योगदान के लिए अंगूठे का सामान्य नियम.

जब आप बहुत सारे घर के मालिकों की लागत पर पैसा बचा सकते हैं, तो आप बदले में किसी भी संपत्ति के साथ समाप्त नहीं होगा.

तो आपको क्या करना चाहिए? यदि आप यह जानना चाहते हैं कि लंबे समय में कौन सा आर्थिक अर्थ अधिक है, तो किराया बनाम खरीद कैलकुलेटर का उपयोग करना सार्थक है.

2. पेचेक के लिए पेचेक रहना

आप पेचेक को पेचेक करने के लिए जी सकते हैं, या बहुत से लोग जानते हैं जो करते हैं। किसी तरह, महीने के अंत तक टूट जाने को लोकप्रिय मीडिया द्वारा चित्रित किया गया है ताकि कुछ सामान्य हो सके। आप जानते हैं कि हम किन लोगों के बारे में बात कर रहे हैं - लीना डनहम की लड़कियाँ, हम आपको देख रहे हैं.

तनख्वाह का भुगतान करना निश्चित रूप से 30 वर्षीय के रूप में आदर्श नहीं है। यह करने के लिए आसान है क्रेडिट कार्ड और payday ऋण द्वारा प्रदान की गई मीठी, अस्थायी राहत में चूसा जाना.

तो आपको क्या करना चाहिए?

• यदि आप शुरू करने के लिए बहुत कुछ नहीं कमाते हैं, तो एक के साथ शुरू करें व्यापक, ईमानदार देखो आपका पैसा कहां गया है और कहां जा रहा है.
• के लिए तैयार रहें बेरहमी से उन चीजों को काट दें जो आवश्यक नहीं हैं.
• यदि आप पहले ही अपना बजट ट्रिम कर चुके हैं और अभी भी महीने के अंत तक कोई डिस्पोजेबल आय नहीं है, तो आपको इसकी आवश्यकता है एक बेहतर भुगतान वाली नौकरी की तलाश करें, या एक पक्ष को प्राप्त करें (इस सूची को आगे पढ़ें).

3. इमरजेंसी फंड हो

यह हमें आपातकालीन निधियों के विषय में लाता है। क्या आपने मुहावरा सुना है, जीवन में एकमात्र निरंतर परिवर्तन है? जीवन अप्रत्याशित है। सर्वश्रेष्ठ तैयारी के बावजूद, कुछ गलत हो जाएगा - और इसे ठीक करने के लिए हमेशा पैसे खर्च होंगे.

आपकी कार समय की सबसे असुविधाजनक स्थिति में टूट सकती है, आप यादृच्छिक एलर्जी से पीड़ित हो सकते हैं जो रहस्यमय तरीके से विकसित हुई है, या आपके कुत्ते को पशु चिकित्सक के लिए एक आपातकालीन यात्रा की आवश्यकता हो सकती है क्योंकि उसने आपके छिपे हुए चॉकलेट स्टैश (खराब फ़िदो) को खा लिया है.

तो आपको क्या करना चाहिए?

Err ... बचत शुरू करें? और याद रखें कि आपातकालीन निधियों तक पहुँच होना तरल रूप (यानी नकद) सभी के लिए जरूरी है। यदि आपके पास अभी कोई आपातकालीन निधि नहीं है, तो $ 1000 के लक्ष्य से शुरू करें.

4. उस ऋण से निपटना

यह विशेष रूप से छात्र ऋण ऋण, ऋण के लिए असामान्य नहीं है; 10 में से 7 ने स्नातक होने के बाद कर्ज लिया। यह भी असामान्य नहीं है कि क्रेडिट कार्ड ऋण हो या महीने के अंत तक पूरा करने के लिए payday ऋण लेने के लिए मजबूर किया जाए। इन दोनों की भयानक ब्याज दरें हैं.

Creditcards.com के अनुसार, क्रेडिट कार्ड की औसत ब्याज 15% है। दूसरी ओर, Payday ऋण, पूरे दूसरे स्तर पर हैं। इडाहो payday उधारदाताओं वार्षिक ब्याज दरों में 582% की तेजी से चार्ज करते हैं.

अफसोस की बात है कि अभी वित्तीय तंत्र गरीब लोगों के लिए कर्ज से बाहर निकलने के लिए महंगे हैं.

तो आपको क्या करना चाहिए?

लोकप्रिय वित्त गुरु दवे रामसे ऋण स्नोबॉल पद्धति की वकालत करते हैं जहां आप योजना बनाते हैं और भुगतान करते हैं सबसे छोटी ऋण राशि पहले, फिर बंद का भुगतान करें अगली सबसे छोटी ऋण राशि, और इसी तरह.

5. आपकी आय में विविधता

यदि आप अपनी बचत के साथ सक्रिय होना चाहते हैं और ऋण योजना से बाहर निकल रहे हैं, तो आपको आय के एक से अधिक रूपों पर गंभीरता से विचार करना चाहिए। की दुनिया में आपका स्वागत है साइड हसलिंग, जहां फ्रीलांसर अर्थव्यवस्था न केवल जीवित है, बल्कि फलफूल रही है.

साइड पर पैसा बनाने के बहुत सारे तरीके हैं। वास्तव में, बहुत सारे हैं कि आपको बैठना होगा और ध्यान केंद्रित करने के लिए केवल एक या दो चुनें. कुछ लोगों को फ्रीलांस लेखन में सफलता मिलती है, जबकि अन्य के लिए गोल्ड फ्रीलांस डिजाइनिंग में है। कुत्ते के चलने से लेकर घर बैठे-बैठे कतार-खड़े होने तक सब कुछ लोग करते हैं.

तो आपको क्या करना चाहिए?

साइड हॉस्टल की सूची देखें जो शुरू करने के लिए आसान और सस्ती हैं (यहां एक सूची)। कुछ क्षमता पर शून्य, फिर उन सभी सेवाओं को पेश करना शुरू करें जिन्हें आप जानते हैं.

कुछ महीनों के बाद, एक विश्लेषण करें और साइड हस्टल को गिराएं जो आपको पर्याप्त पैसा नहीं दे रहा है; एक (या वाले) पर ध्यान केंद्रित करें जो करते हैं। इस क्षेत्र में अपने आप को बेहतर बनाने के लिए आप सभी कर सकते हैं तब आप अपनी विशेषज्ञता के लिए उच्च शुल्क ले सकते हैं.

6. लागत विश्लेषण: भोजन बनाना बनाम खरीदना

भोजन एक व्यय श्रेणी है जिसे आप नजरअंदाज नहीं कर सकते - हर किसी को जीवित रहने के लिए भोजन की आवश्यकता होती है। जबकि प्रत्येक अन्य वित्तीय मंच व्यक्तियों को अपना भोजन तैयार करने की सलाह देता है, मेरा मानना ​​है कि कुछ उदाहरणों में, यह अधिक लागत प्रभावी हो सकता है खरीद इसके बजाय खाना.

यह निर्धारित करने के लिए एक लागत विश्लेषण की आवश्यकता है कि आपके लिए क्या बेहतर है। यहाँ यह कैसे करना है.

उदाहरण के लिए, यदि आपकी घंटे की दर भोजन की तैयारी में बचाए गए धन से अधिक है, तो यह इस ठाठ को आउटसोर्स करने और इसके बजाय भोजन खरीदने के लिए अधिक आर्थिक समझ बनाता है. कहते हैं कि आपका पक्ष ऊधम आपको $ 100 प्रति घंटा कर रहा है, और चिकन पकाने में 2 घंटे लगते हैं, यह शायद अधिक समझ में आएगा उस समय का उपयोग $ 200 कमाने के बजाय करें एक भोजन के मूल्य को बचाने की कोशिश कर रहा है.

हालांकि, ध्यान दें कि हम में से अधिकांश के लिए, यह हमारे अपने भोजन को तैयार करने के लिए अधिक समझ में आता है। आर्थिक रूप से बोलते हुए, हम में से ज्यादातर 100% पूर्व-तैयार स्वस्थ खाद्य पदार्थों को विशेष रूप से खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं.

उसके शीर्ष पर, सबसे पहले से तैयार सस्ते भोजन हैं छिपा हुआ चिकित्सा "लागत" कि आप के रूप में अच्छी तरह से कारक चाहिए - उदाहरण के लिए, बहुत अधिक चीनी के साथ एक आहार टाइप II मधुमेह हो सकता है। बहुत अधिक संसाधित मांस आपको हृदय संबंधी बीमारियों की एक पूरी श्रृंखला के करीब एक कदम रखता है.

तो आपको क्या करना चाहिए?

सीखना मितव्ययी पाक रणनीति - धीमी गति से खाना पकाने, भोजन की तैयारी, और मुख्य रूप से शाकाहारी भोजन में सीखने की अवस्था नहीं होती है। BudgetBytes शुरू करने के लिए एक अच्छा संसाधन है.

इसके अतिरिक्त, थोक में खाना पकाने से बहुत समय बचता है। यदि आप 2 घंटे में 10 भोजन बना सकते हैं, तो उन्हें बाकी सप्ताह के लिए फ्रिज में रख दें, आपके पास होगा एक सप्ताह में बहुत अधिक घंटे साइड आय अर्जित करने के लिए समर्पित करने के लिए जबकि अपने भोजन गुणों से समझौता न करना.

7. जीवन साथी चुनना

क्या जीवनसाथी वित्तीय निर्णय बन सकता है? हां, निश्चित रूप से, इसमें कोई संदेह नहीं है. पैसे कपल्स के बीच झगड़े का एक बहुत ही सामान्य कारण है - 2014 के एक सर्वेक्षण के अनुसार, 70% जोड़े किसी भी अन्य मुद्दे से अधिक पैसे के बारे में लड़ते हैं.

हम यह नहीं कह रहे हैं कि आपको डंप करना चाहिए एक यदि वह उच्च छात्र ऋण और एक बुरा क्रेडिट स्कोर के साथ आया था। हालाँकि, यह कुछ ऐसा नहीं है जिसे आपको अनदेखा करना चाहिए. यह उस दर को प्रभावित करें जिसे आप आर्थिक रूप से स्थिर कर पाएंगे एक परिवार शुरू करने के लिए, घर खरीदने के लिए, कई अन्य जीवन-परिवर्तनकारी फैसलों के बीच.

तो आपको क्या करना चाहिए?

अगर आपका कोई साथी है, एक साथ पैसे के बारे में एक वास्तविक, ईमानदार बात करें, जैसे विषयों पर:

• धन प्रबंधन के लिए उनका दृष्टिकोण क्या है?
• क्या आपका खर्च करने का पैटर्न संरेखित करता है?
• वह / वह एक बेकाबू खरीदारी की आदत है आप को बनाए रखने के लिए बर्दाश्त नहीं कर सकता है?
• स्वास्थ्य के बारे में कैसे - क्या उन्हें भविष्य में चिकित्सा योजना की आवश्यकता होगी? यदि हाँ, तो कितनी जल्दी?

यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं वित्त पर चर्चा कैसे करें अपने महत्वपूर्ण अन्य के साथ.

8. आपको टैक्स क्यों देना चाहिए

समाज के प्रत्येक योगदानकर्ता सदस्य का दायित्व है कि वे अपने करों का भुगतान करें। न केवल कर से बचाव एक गंभीर अपराध है, बल्कि नैतिक रूप से, खो-खो राजस्व सीधे देश के विकास को लंबे समय में प्रभावित करेगा.

कोई नहीं है सही मायने में करों का भुगतान करने के लिए खुशी है, विशेषकर यदि उनके पास कर प्रणाली का प्रतिकूल दृष्टिकोण है। भले ही, हर कोई हमारे सामने आने वाली पीढ़ियों से एकत्र किए गए कर के योगदान से लाभान्वित हुआ। पब्लिक स्कूल की शिक्षा थी? लाभ हुआ। सार्वजनिक पार्कों के माध्यम से चला गया? वही। राजमार्गों के माध्यम से खोदा? ठीक इसी प्रकार से.

तो आपको क्या करना चाहिए?

करों में हमारे बकाया का भुगतान करके अगली पीढ़ी को लाभान्वित करना हमारे लिए केवल सही है, लेकिन यदि आपको और अधिक आश्वस्त होने की आवश्यकता है, तो यहां इस बात की अधिक गहराई है कि आपको अपने करों का भुगतान क्यों करना चाहिए। यहां टैक्स फाइलिंग को आसान बनाने के तरीके दिए गए हैं.

निष्कर्ष

वयस्कता का दुखद तथ्य यह है: यदि आप इन वित्तीय सुझावों और सलाह का पालन नहीं करते हैं, कोई और आपके लिए नहीं करेगा. कोई दंड नहीं है, कोई भी 'आप धराशायी नहीं' हैं आपको बेहतर वित्तीय निर्णय और आदतें बनाने के लिए मजबूर करते हैं.

खासकर कुछ लोगों के लिए यह एक कठिन यात्रा हो सकती है यदि आप कम-से-सहायक वातावरण में रहते हैं साथ में आर्थिक रूप से सफल होने के लिए बहुत कम प्रोत्साहन. इसीलिए आत्म सुधार को कहा जाता है स्वयं-सुधार की.

हम इसे समाप्त करेंगे: पैसा एक उपकरण है. कुछ लोग खुद को समझाते हैं कि वे 'कभी भी अच्छे नहीं होंगे', इसलिए वे वित्तीय ज्ञान और धन प्रबंधन को छोड़ देते हैं। यह झूठ है, क्योंकि मनुष्य हमारे उपकरण का उपयोग करने की क्षमता से परिभाषित होते हैं. आप इसे सीख सकते हैं, और एक्सेल उसे संभालने में। अब वहां से बाहर निकलो और पैसे दिखाओ जो बॉस है। अपने वित्त के स्वामी बनें.